La regulació de la dació en pagament, la paralització dels desnonaments i
la potenciació del lloguer social
A la dificultat històrica que tenen, al nostre país, amplis sectors de la població per accedir a un habitatge digne, amb l'actual crisi econòmica s'hi suma el problema, cada vegada més dramàtic, de la pèrdua de l'habitatge per motius econòmics.
Feu clic per veure:
-
- L'article "Contra la condemna hipotecària", publicat al diari El Periódico, el dimecres 18
d'abril de 2012.
Article conjunt
signat per Joan Carles Gallego (CCOO Catalunya), Joan Martínez (CONFAVC),
Vanesa Valiño (Observatori DESC), Ada Colau (Afectats per la Hipoteca ), Àngels
Guiteras (Taula del tercer Sector) i Josep Maria Álvarez (UGT Catalunya).
-
La web www.quenotehipotequenlavida.org/
-
El video amb les declaracions de Joan Carles Gallego, secretari general de CCOO de Catalunya,
efectuades a la roda de premsa conjunta celebrada al Centre de Cultura
Contemporània de Barcelona (CCCB), el passat dimecres 18 d'abril de 2012.
CCOO VORMAR inicia la recollida de
signatures per la ILP
per la dació en pagament , la paralització dels desnonaments i el lloguer
social
CCOO amb altres entitats, hem
impulsat un iniciativa legislativa popular (ILP) per portar al Congrés dels
Diputats una modificació de la llei hipotecària. Per a això, necessitem
recollir més de 500.000 signatures abans del 31 d'octubre de 2012 a tot el territori
estatal.
L’objectiu es aconseguir que davant
d'una execució hipotecària, les persones puguin liquidar el seu deute amb el
lliurament de l'habitatge i tornar a començar de nou. Per tant, la solució
que es proposa en aquesta iniciativa legislativa popular és fer de la dació en
pagament retroactiva la fórmula preferent per a la resolució d'aquest
conflicte: en el cas que el bé executat sigui l'habitatge habitual, la seva
adjudicació per part de l'entitat financera suposarà el pagament del
deute, extingint totalment la mateixa juntament amb els interessos i
costes. L'extinció del deute comportarà per efecte de la llei l'extinció
de qualsevol tipus de fiança o aval.
Què
proposa exactament la ILP ?
- Dació en pagament amb efectes retroactius: es diu
dació en pagament al fet de lliurar l'habitatge a l'entitat financera amb
què es té la hipoteca a canvi de quedar lliure de tot deute.
- Paralització dels desnonaments: sempre que es tracti
de l'habitatge habitual i l' impagament del préstec hipotecari sigui per
motius aliens a la pròpia voluntat.
- Lloguer Social: l'executat té dret a seguir residint en l'habitatge pagant un lloguer no superior al 30% dels seus ingressos mensuals per un període de 5 anys.
Les firmes s'han de recollir en els
plecs de signatures que hauran estat segellats per la Junta Electoral
Central. Cada plec de signatures ha d'estar entrat per un fedatari.
Qualsevol ciutadà pot signar per
donar suport a la ILP
hipotecària en els punts de recollida de signatures especificats a la secció
"on signar". Si es disposa de DNI electrònic, també es podrà
signar online (properament s'habilitarà l'aplicació per poder fer-ho).
Ja es pot signar en suport a la ILP a tots els locals de CCOO;
es recolliran signatures fins el 31 d'octubre de 2012.
A partir del passat 3 de maig, el
grup promotor de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) hipotecària format per
CCCO-Catalunya, la Confederació d’Associacions Veïnals de Catalunya (CONFAVC),
l’Observatori DESC, la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca, la Taula del
Tercer Sector i la UGT-Catalunya comença el procés per recollir signatures
electròniques i perquè tothom que ho vulgui pugui fer-se fedatari mitjançant la
pàgina web de la ILP.
Aquesta és la primera vegada a
Espanya que es podran recollir signatures en línia i fer-se fedatari -persona
que DÓNA FE de l’autenticitat de les signatures- per a una ILP. Cal destacar
que és obligatori que els fedataris tinguin nacionalitat espanyola i no tinguin
antecedents penals. Per a aquesta ocasió s’ha comptat amb la col·laboració de
Mifirma.com per poder posar en marxa el dispositiu necessari i complir tots els
requisits legals per poder recollir signatures en línia.
Totes les persones que vulguin
signar i fer-se fedatàries en línia de la ILP hipotecària hauran d’accedir al web www.quenotehipotequenlavida.org/ . Per fer aquests tràmits serà imprescindible
disposar d’un lector de DNI electrònic o d’un certificat digital instal·lat a
l’ordinador que certifiqui l’autenticitat de les dades personals davant de
l’Administració.
La utilització d’una signatura
electrònica per a aquest tipus d'iniciatives es troba prevista a la legislació
espanyola des de l'any 2006 i, de fet, s'ha utilitzat el DNI electrònic amb
anterioritat per signar altres propostes legislatives.
Mitjançant la utilització de les
eines que ofereix Mifirma.com es garanteix l'estricte compliment de les exigències
legals per a aquest tipus d'actuacions segons ha admès la Junta Electoral
Central i, sobretot, se simplifica enormement l'ús del DNI electrònic com a
valor afegit ja que, a diferència del que succeeix habitualment, no resulta
necessari instal·lar noves aplicacions que compliquen i, en conseqüència,
dificulten a l'usuari el procés de signat.
El passat 23 d’abril va començar
oficialment la recollida de les més de 500.000 signatures que són necessàries
perquè la ILP hipotecària sigui admesa al Congrés dels Diputats. Aquesta ILP
demana un canvi en la legislació hipotecària amb la finalitat de regular la
dació en pagament retroactiva, paralitzar els desnonaments i promoure el
lloguer social.
Calella a 4 de
maig de 2012
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada